Sell Property Turkey in Istanbul, Alanya, North Cyprus cities, guide you on Turkish Citizenship by Investment or Residency by Investment Programs.

We have a Turkish immigration and residency experience. We understand each of our clients’ specific requirements, compelling needs and provide advice accordingly, in line with the Turkish immigration law. We can thoroughly advise you to obtain Turkish Citizenships by Investment together with your family members.
We advise thoroughly on Turkish Citizenship by Investment application, and conduct and follow up all the necessary steps very diligently for all our clients including bank account openings, property review and property sale transactions, and other compelling tasks in Turkey. We are pleased to offer our advice to our Clients for them to obtain Turkish citizenship by investment in 2020.

The value of the property will be determined by an official valuation survey done by the authorities that are announced by the Banking Supervision Board. The value of the property must be at least $250,000 in the valuation report.

The Property purchase price must be paid to the seller via bank transfer to be supported by bank receipts that prove the transaction is made from the buyer’s account to the seller’s account.

Any such property within this scope must not be registered under and foreign real person’s name including the applicant’s spouse or children; properties that have been transferred by the Applicant’s spouse or children after 12.01.2017 are not within the scope of the regulation.

In case the property is purchased with a mortgage loan or is subject to mortgage by any means, the mortgage value will be deducted from the value stated in the valuation survey and the remaining amount will be taken into consideration.
The application will be sent to the Ministry of Internal Affairs, General Directorate of Population and Citizenship Affairs, Directorate of Foreigners Department, through the Ministry of Environment and Urbanization, Land Registry Office.

Turkish Citizenship by Investment Program Rules
In line with the new regulations in Turkish immigration law on 18th September 2018, foreign persons who would satisfy one of the below mentioned investment requirements are able to obtain Turkish citizenship together with their family members:
Option (A):
A minimum amount of property investment shall be made for $250.000 (or the equal value in Turkish Lira), on the condition to not sell the property within the next 3 years. The minimum investment amount was reduced from $1.000.000 to $250.000.
Option (B):
Deposit $500.000 in cash (or the equal value in Turkish Lira, Euros or other currency) with a condition to keep the monies at least for 3 years in one of the Turkish Banks.
Option (C):
A fixed capital investment shall be made minimum of $500.000 (or the equal value in Turkish Lira’s). This investment shall be confirmed by the Turkish Ministry of Industry and Technology.
Option (D):
Turkish Citizenship could be obtained with the purchase of Turkish Government Bonds and Bills of $500.000 on the condition to hold them for at least 3 years. This investment shall be confirmed by the Ministry of Treasury and Finance of Turkey.
Option (E):
It is also possible to acquire Turkish Citizenship by making an investment into a Turkish real estate, or alternatively with purchasing the shares of a Turkish Venture Capital Investment Fund with a minimum amount of $500.000.
This means it is possible to obtain Turkish Citizenship by Investment for the Investor (Main Applicant) as well as for family members: spouse (wife/husband) and children below 18 years old with proceeding with one of the above mentioned investment options.

Turkish citizenship by investment process at a glance:
•Obtaining new Turkish Tax ID Numbers (Original Passport and Photos are required)
•Opening a new Bank Account in Turkey (Passport Original and Tax Registration Number & an official document (such as Public Utility Bill) shows your current address is required)
•Identifying the Investment Property with our Real Estate Team
•Issuance of the POA (Power of Attorney)
•Finding the Property (total value of $250,000 or equivalent Turkish Lira- single or multiple units)
•Depositing the Investment Amounts
•Finalizing the sale, registration of the property
•Preparation of the Required Documents (use bank transfer and document the transaction by receipt)
• Request, Provide Official Valuation Survey
•Obtaining the Certificate of Conformity
•Submit the Bank Transfer Receipt
•Obtaining Turkish PR (Short-term Turkish Residency Permit)
•Submitting Turkish Citizenship Applications
•Submitting Fingerprints (bio-metrics)
•Apply to Ministry of Environment and Urbanization
•Apply to Directorate General of Migration Management
•Collection of new Turkish ID Cards & 10 Year Valid Turkish Passports.

Required Documents
• Birth Certificate
• Certificate of Residence
• Vital Record that shows all family members as the husband, wife and children, Marriage Certificate, Divorce Certificate.
• If the applicant is widowed, Spouse’s Death Certificate
• Health Insurance
• 12 Bio-metrics Photos taken on white background
• Passport
• Original and Notarized Turkish translation of these documents
• Power of Attorney
• Application forms

More to know about the Turkish citizenship application process:
•Without any country restraint, anyone who purchase at least $250.000 worth of real estate can become a Turkish citizen
•Not only housing but you can also earn the right to be a Turkish citizen by purchasing different kinds of real estate such as an office, a store or an estate.
•Turkish citizenship can be earned through the purchase of not just one specific real estate worth of $250.000, but also multiple properties that make up at least the same amount when combined.
•Turkish citizenship process, finalizes within 30 days from the day of application. Furthermore, temporary residence permission is given to the real estate purchaser and their family members.
•Along with the real estate purchaser, their spouse and kids under the age of 18 also get the right to be a Turkish citizen. For children past the age of 18, they’re not given citizenship unless they’re disabled and in need of constant care.
Once after the investment is completed, and post-investment works are duly done, then the acquisition of official Turkish Citizenship status takes formally around 3-4 months at the most. This would be followed by the issuance of new Turkish ID Cards and Turkish Passports for all family members within 1 week only.

BENEFITS
Benefits of Turkey Citizenship Program & Turkish Passport

Best Country for Your Family
•Turkish citizenship granted to all family members following submission of the documents and quick background check
•Free Education and University Reimbursement Plans are provided, Turkey has effective and high-level education institutions
•Full Free Medical assistance for life for all family members in Turkish State Hospitals including Corona Virus, cancer treatment
•Turkey is one of the most cost-effective country to live in
•Turkish Passport delivered quickly within 3-6 months only
•Turkish passport has 10 year validity and is renewable for life
•New Turkey Identity Cards are also included

Business Opportunities
•Turkey has many trade agreements enabling various priorities for investors
•You can take advantage of Customs Union Agreement between EU and Turkey
•Benefit from the 20% drop in estate prices
•Turkey’s real estate market had a 20% increase in the transactions in 2019
•No need to declare your wealth and source of investment for application

Travel Opportunities
•Turkish passport allows you to travel to more than 116 countries
•List includes Japan, South Korea, Singapore major countries in Asia and South America
•Visa-free countries list is growing constantly
•It’s easy to get visas with Turkish passport
•US E2 Treaty Country; Easy to obtain US Residency after obtaining Turkish Citizenship

Personal Freedom
•Ownership of one of the Top Passports in the World
•Turkey is a democratic and reliable country
•No requirements to dwell in Turkey
•Double citizenship is allowed in Turkey
•Turkish citizenship open to most nationalities
•Turkey allows Dual & Multiple Citizenship.
•No Military Service required for TCBI Applicants

Travel without a Visa

Which countries can Turkish citizens visit without a visa?
43
Countries you may travel without a visa with your country’s passport

116 Countries you can travel visa-free with Turkish Citizenship Passport in total

The list of the Visa-Free countries you can travel with Turkish Passport

AMERICASAFRICAEUROPEOCEANIA
Antigua and Barbuda
Argentina
Bahama
Barbados
Belize
Brazil
Bolivia
Chile
Colombia*
Costa Rica
Dominica
Dominican Republic
Ecuador
El Salvador
Guatemala
Haiti
Honduras
Jamaica
Panama
Paraguay
Peru
Saint Kitts and Nevis
Saint Lucia
Saint Vincent and Grenadines
Suriname*
Trinidad and Tobago
Uruguay
Venezuela
Benin*
Botswana
Cape Verde*
Côte d’Ivoire*
Comoros*
Gabon*
Gambia
Guinea-Bissau
Kenya*
Madagascar*
Mauritania*
Mauritius
Morocco
Mozambique*
Rwanda*
São Tomé and Príncipe
Senegal
Seychelles*
Somalia*
South Africa
Sudan*
Swaziland
Tanzania*
Togo*
Tunisia
Uganda*
Zambia*
Zimbabwe*
Albania
Armenia
Azerbaijan
Belarus
Bosnia
Georgia
Kazakhstan
Macedonia
Moldova
Montenegro
Serbia
Ukraine

ASIA
Bahrain
Bangladesh
Brunei
Cambodia
Hong Kong
Indonesia
Iran
Iraq*
Jordan
Japan
South Korea
Kuwait*
Kyrgyzstan
Lebanon*
Macao
Malaysia
Maldives*
Mongolia
Nepal*
Palestine Territories
Philippines
Qatar
Singapore
Tajikistan*
Thailand
Uzbekistan
Fiji
Marshall Islands*
Micronesia
Palau*
Samoa*
Timor-Leste *
Tonga*
Tuvalu*
Vanuatu

E-VISA
Djibouti
Ethiopia
Lesotho
Mexico
Myanmar
Oman
Sri Lanka

NOTE : Visa on arrival
The list of countries is subject to variations depending on each government’s policy and so is access to these countries.

Regarding additional residence permit and citizenship application processes, Sell Property Turkey will support all customers in every step of the way, executing and tracking the procedures for them.

دریافت تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری

.فروش املاک ترکیه” درشهرهای استانبول، آلانیا، قبرس شمالی، شما را در زمینه تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری یا اقامت توسط برنامه های سرمایه گذاری راهنمایی می کند”

ما تجربه مهاجرت و اقامت ترکیه را داریم. ما نیازها و شرایط خاص مشتریان خود را درک می کنیم و مطابق با قانون مهاجرت ترکیه مشاوره ارائه می دهیم. ما می توانیم کاملاً به شما توصیه کنیم که از طریق سرمایه .گذاری همراه با اعضای خانواده خود تابعیت ترکیه را بدست آورید
ما به طور کامل در مورد شهروندی ترکیه با استفاده از برنامه سرمایه گذاری مشاوره می دهیم و تمام مراحل لازم را برای تمام مشتریان خود از جمله افتتاح حساب بانکی، معاملات بررسی املاک و فروش املاک و .سایر وظایفمان در ترکیه با دقت بسیار انجام می دهیم. ما خوشحالیم که توصیه های خود را به مشتریان خود برای دریافت تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در سال 2020 ارائه می دهیم
.ارزش املاک توسط یک ارزیابی رسمی ارزیابی توسط مقامات انجام شده توسط هیئت نظارت بر بانک اعلام می شود. ارزش ملک باید حداقل 250,000 دلار در گزارش ارزیابی باشد
قیمت خرید ملک باید از طریق انتقال بانکی به فروشنده پرداخت شود تا از طریق رسید بانکی پشتیبانی شود که ثابت می کند معامله از حساب خریدار به حساب فروشنده انجام شده است.
هرگونه دارایی در این محدوده نباید تحت نام شخص حقیقی و خارجی از جمله همسر یا فرزندان متقاضی ثبت شود. املاکی که پس از 12.01.2017 توسط همسر یا فرزندان متقاضی منتقل شده اند، در محدوده مقررات .نیستند
.در صورتی که ملک با وام رهنی خریداری شود یا به هر روشی مشمول رهن شود، ارزش رهن از ارزش مندرج در نظرسنجی ارزیابی کسر و مابقی مبلغ در نظر گرفته می شود
.این درخواست از طریق وزارت محیط زیست و شهرسازی، دفتر ثبت اسناد و املاک به وزارت امور داخلی، اداره کل امور جمعیت و شهروندی، اداره امور خارجه ارسال می شود

تابعیت ترکیه توسط قوانین برنامه سرمایه گذاری
مطابق با مقررات جدید قانون مهاجرت ترکیه در تاریخ 18 سپتامبر 2018، اشخاص خارجی که یکی از شرایط سرمایه گذاری ذکر شده در زیر را داشته باشند، می توانند به همراه اعضای خانواده خود تابعیت ترکیه را :بدست آورند
گزینه (الف)
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ملک باید به مبلغ 250,000 دلار (یا ارزش یکسان در لیره ترکیه) انجام شود، به شرط عدم فروش ملک در 3 سال آینده. و شایان ذکر است حداقل میزان سرمایه گذاری از 1 میلیون دلار .به 250 هزار دلار کاهش یافت
گزینه (ب)
.واریز مبلغ 500,000 دلار پول نقد (یا ارزش برابر آن با لیره ترکیه، یورو یا ارز دیگر) با این شرط که پول را حداقل برای 3 سال در یکی از بانک های ترکیه نگه دارید
گزینه (پ)
.سرمایه گذاری ثابت باید حداقل 500.000 دلار (یا ارزش برابر لیره های ترکیه) انجام شود. این سرمایه گذاری توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید می شود
گزینه (ج)
تابعیت ترکیه را می توان با خرید اوراق قرضه و اسکناس های دولتی ترکیه به مبلغ 500,000 دلار به شرط نگه داشتن حداقل برای 3 سال دریافت کرد. این سرمایه گذاری توسط وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه تأیید می شود
گزینه (و)
.همچنین می توانید با سرمایه گذاری در یک املاک و مستغلات ترکیه، یا در عوض با خرید سهام صندوق سرمایه گذاری در سرمایه گذاری خطرپذیر ترکیه با حداقل مبلغ 500,000 دلار، تابعیت ترکیه را بدست آورید
این بدان معنی است که می توان تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری برای سرمایه گذار (متقاضی اصلی) و همچنین اعضای خانواده از جمله همسر و فرزندان زیر 18 سال با ادامه یکی از گزینه های سرمایه گذاری فوق .الذکر دریافت کرد

:تابعیت ترکیه از طریق فرآیند سرمایه گذاری در یک نگاه
اخذ شماره شناسنامه مالیاتی جدید ترکیه (اصل گذرنامه و عکس الزامی است)
افتتاح حساب بانکی جدید در ترکیه (اصل گذرنامه و شماره ثبت مالیات و یک سند رسمی مانند قبض خدمات عمومی که نشان دهنده آدرس فعلی شماست الزامی است)
شناسایی دارایی سرمایه گذاری با تیم املاک و مستغلات ما
صدور وکالت نامه
یافتن ملک (ارزش کل 250.000 دلار یا معادل آن لیر ترکیه – واحدهای منفرد یا چندگانه)
واریز مبالغ سرمایه گذاری
نهایی شدن فروش، ثبت ملک
تهیه اسناد مورد نیاز (استفاده از انتقال بانکی و ثبت معامله از طریق رسید)
درخواست، ارائه نظر سنجی رسمی
اخذ گواهی انطباق
ارائه رسید حواله بانکی
اخذ روابط عمومی ترکیه (اجازه اقامت کوتاه مدت ترکیه)
ارسال درخواست های تابعیت ترکیه
ارسال اثر انگشت (بیومتریک)
به وزارت محیط زیست و شهرسازی مراجعه کنید
به اداره کل مدیریت مهاجرت مراجعه کنید
مجموعه کارت های شناسایی جدید ترکیه و گذرنامه های 10 ساله معتبر ترکیه

در رابطه با پروسه های اقامت اضافی و درخواست های شهروندی، “فروش املاک ترکیه” از کلیه مشتریان در هر مرحله پشتیبانی و اجرا و پیگیری مراحل کار آنها پشتیبانی خواهد کرد. که تمام اعضای خانواده را به .عنوان شوهر، همسر و فرزندان، گواهی ازدواج، گواهی طلاق نشان می دهد
:مدارک مورد نیاز
گواهی تولد
گواهی اقامت
اسنادی که تمام اعضای خانواده را به عنوان شوهر، همسر و فرزندان، گواهی ازدواج، گواهی طلاق نشان می دهد
اگر متقاضی بیوه شود، گواهی مرگ همسر
بیمه سلامت
12 قطعه عکس بیومتریک با پس زمینه سفید
گذرنامه
ترجمه اصلی و محضری ترکی این اسناد
وکالت نامه
فرم های درخواست

اطلاعات بیشتر در مورد روند درخواست شهروندی ترکیه
.بدون محدودیت کشور، هر کسی که حداقل 250,000 دلار املاک و مستغلات خریداری کند می تواند یک شهروند ترکیه شود
.نه تنها مسکن بلکه می توانید با خرید انواع املاک و مستغلات مانند دفتر، فروشگاه یا ملک حق شهروندی ترکیه را نیز بدست آورید
.تابعیت ترکیه را می توان از طریق خرید نه تنها یک ملک خاص 250,000 دلار، بلکه چندین ملک که در صورت ترکیب حداقل همان مقدار را تشکیل می دهند، بدست آورد
.روند شهروندی ترکیه، ظرف 30 روز از روز درخواست نهایی می شود. علاوه بر این، اجازه اقامت موقت به خریدار املاک و مستغلات و اعضای خانواده آنها داده می شود
.همراه با خریدار املاک و مستغلات، همسر و فرزندان زیر 18 سال آنها نیز حق تابعیت ترکیه را دارند. برای کودکان بالای 18 سال، به آنها تابعیت داده نمی شود، مگر اینکه معلول و نیاز به مراقبت دائمی داشته باشند
پس از اتمام سرمایه گذاری، و کارهای پس از سرمایه گذاری به درستی انجام می شود، پس از آن کسب وضعیت رسمی تابعیت ترکیه حداکثر در حدود 3-4 ماه به طول می انجامد. به دنبال آن صدور شناسنامه و .گذرنامه ترکی جدید برای کلیه اعضای خانواده فقط طی یک هفته انجام می شود

مزایای برنامه شهروندی ترکیه و گذرنامه ترکیه
.بهترین کشور برای خانواده شما
.تابعیت ترکیه پس از ارائه مدارک و بررسی سریع سوابق، به کلیه اعضای خانواده اعطا می شود
.برنامه های رایگان آموزش و بازپرداخت دانشگاه نیز ارائه می شود، زیرا ترکیه دارای موسسات آموزشی سطح بالا و موثر است
.کمک پزشکی کامل رایگان برای زندگی اعضای خانواده در بیمارستان های دولتی ترکیه از جمله ویروس کرونا، درمان سرطان
.ترکیه یکی از مقرون به صرفه ترین کشورها برای زندگی است
.گذرنامه ترکی فقط ظرف مدت 3 الی 6 ماه تحویل سریع می شود
.گذرنامه ترکیه دارای اعتبار 10 ساله است و برای تمام مدت قابل تمدید است
.شناسنامه های ترکیه جدید نیز گنجانده شده است

فرصت های شغلی
.ترکیه دارای توافق نامه های تجاری بسیاری است که امکان اولویت های مختلف را برای سرمایه گذاران فراهم می کند
.شما می توانید از قرارداد اتحادیه گمرکی بین اتحادیه اروپا و ترکیه استفاده کنید
.از کاهش 20 درصدی قیمت املاک بهره مند شوید و در سال 2019 بازار املاک و مستغلات ترکیه، 20 درصد افزایش معاملات داشته است
.نیازی به اعلام ثروت و منبع سرمایه خود برای استفاده ندارید

فرصت های سفر
.گذرنامه ترکیه به شما امکان می دهد به بیش از 116 کشور سفر کنید
.این لیست شامل کشورهای مهم ژاپن، کره جنوبی، سنگاپور در آسیا و آمریکای جنوبی است
.لیست کشورهای بدون ویزا به طور مداوم در حال رشد است
.گرفتن ویزا با گذرنامه ترکی آسان است
.کشور پیمان ایالات متحده؛ اخذ اقامت آمریکا پس از اخذ تابعیت ترکیه آسان است

آزادی های شخصی
مالکیت یکی از برترین گذرنامه های جهان
ترکیه کشوری دموکراتیک و قابل اعتماد است
نیازی به اقامت در ترکیه نیست
تابعیت مضاعف در ترکیه مجاز است
تابعیت ترکیه برای اکثر ملیت ها آزاد است
ترکیه اجازه تابعیت دو و چندگانه را می دهد.
(TCBI)برای متقاضیان نیازی به خدمت سربازی نیست

بدون ویزا سفر کنید
کدام کشورها می توانند بدون ویزا از ترکیه بازدید کنند؟
.به 43 کشور که می توانید با گذرنامه کشور خود بدون ویزا سفر کنید
.شما میتوانید با گذرنامه تابعیت ترکیه بدون ویزا در مجموع به 116 کشور با امتیاز سفر بدون ویزا سفر کنید

:لیست کشورهای بدون ویزا که می توانید با گذرنامه ترکی سفر کنید شرح جدول ذیل است

امریکاآفریقااروپااقیانوسیه
آنتیگوا و باربودا
آرژانتین
باهاما
باربادوس
بلیز
برزیل
بولیوی
شیلی
کلمبیا *
کاستاریکا
دومینیکا
جمهوری دومینیکن
اکوادور
السالوادور
گواتمالا
هائیتی
هندوراس
جامائیکا
پاناما
پاراگوئه
پرو
سنت کیتس و نویس
سنت لوسیا
سنت وینسنت و گرنادین ها
سورینام *
ترینیداد و توباگو
اروگوئه
ونزوئلا
بنین *
بوتسوانا
کیپ ورد *
ساحل عاج *
کومور *
گابن *
گامبیا
گینه بیسائو
کنیا *
ماداگاسکار *
موریتانی *
موریس
مراکش
موزامبیک *
رواندا *
سائو تومه و پرنسیپ
سنگال
سیشل *
سومالی *
آفریقای جنوبی
سودان *
سوازیلند
تانزانیا *
رفتن*
تونس
اوگاندا *
زامبیا *
زیمبابوه *
آلبانی
ارمنستان
آذربایجان
بلاروس
بوسنی
گرجستان
قزاقستان
مقدونیه
مولداوی
مونته نگرو
صربستان
اوکراین
 
آسیا
بحرین
بنگلادش
برونئی
کامبوج
هنگ کنگ
اندونزی
ایران
عراق *
اردن
ژاپن
کره جنوبی
کویت *
قرقیزستان
لبنان *
ماکائو
مالزی
مالدیو *
مغولستان
نپال *
سرزمین های فلسطین
فیلیپین
قطر
سنگاپور
تاجیکستان *
تایلند
ازبکستان
فیجی
جزایر مارشال *
میکرونزی
پالائو *
ساموآ *
تیمور-لسته *
تونگا *
تووالو *
وانواتو
 
ویزای الکترونیکی
جیبوتی
اتیوپی
لسوتو
مکزیک
میانمار
عمان
سری لانکا
 

صدور ویزا در هنگام ورود ( موارد بالا که با علامت * مشخص شده اند) *
.لیست کشورها بسته به سیاست های هر دولت تغییر می کند و دسترسی به این کشورها نیز تغییر می کند