.جهت مطالعه متن به زبان فارسی به انتهای صفحه مراجعه نمایید

Lawyer and attorney

If you purchase a property in Turkey, “Sell Property Turkey” has will act as a referee between the seller and buyer on each sale, we only want to finish the deal professionally. We prepare a customized agreement for each sale which was the titles are decided by our lawyers. When we add a property, we check the reputation of the company. We guarantee you that you buy property directly from the owner himself/herself. As we make thousands of agreements yearly with “Zero Failure” success, we are confident.

What Do Lawyers Do?
There are common questions of the property for a secure purchase what solicitors and lawyers do.

  1. Legal Research of the Property
    Property buying may vary from a country to another country. There are not the same rules and standards in every country.

A most important part of buying a real estate is to contact the correct party and understanding that the seller is selling correct property which he is showing you. Lawyers may guarantee these issues and your money with a Due Diligence Report. A) When you decide to purchase an estate solicitor makes the initial checks in the Title Deed registration office to cover if there is:
• Basement
• Mortgage debt
• Lien
• Tax debt
• Other debts and charges
• If it is freehold or not
• Checking the ownership fact of the property as written on the title deed
B) Solicitors also examine these related licenses:
• Building license
• Planning permits

  1. Reservation Contract and Deposit Payment
    Reservation contract secures the property on the client’s name and confirms the agreed sales price and terms. It also shows that the payment made as deposit payment secures the agreed terms on the contract.
  2. Property Purchasing Contract in Turkey
    • If there is a reservation contract which includes the agreed terms by the parties the solicitor shall draft the purchase contract according to this.
    • If there has not been a prepared contract and agreed terms the solicitor shall draft the purchase contract according to the satisfaction of all parties with legitimizing the requests of them.
    •If there has already been a drafted contract, the solicitor shall review the contract to ensure that does not damage the rights of the client and fully legal.

Solicitors Fee in Turkey
Lawyer legal service fee in Turkey is 1% of the purchase price of the property minimum amount of $1.750 + 18% VAT. This fee may vary from a lawyer to another lawyer. Please ask for purchasing process details for your case and the legal entities. However, if you buy your property from us, we follow up the entire process safely without any solicitors charge.

Do not hesitate to contact with our professional Sell Property Turkey team for more information or guide.

وکیل و وکالت

اگر ملکی را در ترکیه خریداری کنید ،”فروش املاک ترکیه” در هر فروش به عنوان داور بین فروشنده و خریدار عمل خواهد کرد، ما فقط می خواهیم معامله را به صورت حرفه ای به پایان برسانیم. ما برای هر فروش توافق نامه سفارشی تهیه می کنیم که عناوین توسط وکلای ما تصمیم می گیرند. وقتی ملکی را اضافه می کنیم، اعتبار شرکت را بررسی می کنیم. ما به شما تضمین می کنیم که ملک را مستقیماً از خود مالک خریداری .کنید. همانطور که سالانه هزاران توافق را با موفقیت “شکست صفر” انجام می دهیم، اطمینان داریم

وکلا چه کاری انجام می دهند؟
.سوالات متداولی در مورد ملک برای خرید مطمئن وجود دارد که وکلا و وکلا انجام می دهند

تحقیقات حقوقی املاک
.خرید ملک ممکن است از کشوری به کشور دیگر متفاوت باشد. قوانین و استانداردهای یکسانی در هر کشور وجود ندارد
مهمترین قسمت خرید املاک و مستغلات تماس با طرف صحیح و درک این است که فروشنده ملک صحیحی را که به شما نشان می دهد می فروشد. وکلا ممکن است این مشکلات و پول شما را با یک گزارش با دقت .کافی تضمین کنند
:الف) هنگامی که تصمیم به خرید یک وکیل املاک می گیرید، بررسی های اولیه را در دفتر ثبت عنوان سند انجام می دهد تا در صورت وجود موارد زیر را پوشش دهد
زیرساخت •
بدهی رهن •
حق رهن، گرو •
بدهی مالیاتی •
سایر بدهی ها و هزینه ها •
اگر آزاد باشد یا نه •
بررسی واقعیت مالکیت ملک مطابق سند مالکیت •
:ب) وکلا نیز این مجوزهای مربوطه را بررسی می کنند
پروانه ساختمانی •
مجوزهای برنامه ریزی •

قرارداد رزرو و پرداخت سپرده
قرارداد رزرو املاک را به نام مشتری تأمین می کند و قیمت فروش و شرایط توافق شده را تأیید می کند. این همچنین نشان می دهد که پرداخت انجام شده به عنوان پرداخت سپرده شرایط توافق شده در قرارداد را تضمین .می کند

قرارداد خرید ملک در ترکیه
.در صورت وجود قرارداد رزرو که شامل شرایط توافق شده توسط طرفین باشد، وکیل طبق این قرارداد قرارداد خرید را تنظیم می کند •
.اگر قرارداد آماده و شرایط موافقت نشده ای وجود نداشته باشد، وكیل باید قرارداد خرید را با توجه به رضایت همه طرفها از مشروعیت بخشیدن به درخواست های آنها تنظیم كند •
.اگر قبلاً پیش نویس قراردادی تنظیم شده باشد، وکیل باید قرارداد را بررسی کند تا اطمینان حاصل کند که به حقوق مشتری لطمه ای وارد نمی کند و کاملاً قانونی نیست •

هزینه وکلا در ترکیه
هزینه خدمات حقوقی وکیل در ترکیه 1٪ از قیمت خرید ملک حداقل مبلغ 1.750 دلار + 18٪ مالیات بر ارزش افزوده است. این هزینه ممکن است از یک وکیل به یک وکیل دیگر متفاوت باشد. لطفاً جزئیات روند .خرید پرونده خود و اشخاص حقوقی را جویا شوید. با این حال، اگر ملک خود را از ما خریداری کنید، ما کل مراحل را با خیال راحت و بدون پرداخت هزینه وکیل پیگیری می کنیم

.برای کسب اطلاعات بیشتر یا دریافت راهنمایی سریعتر با تیم حرفه ای “فروش املاک ترکیه” تماس حاصل نمایید