.جهت مطالعه متن به زبان فارسی به انتهای صفحه مراجعه نمایید

Can foreigners buy property in Turkey?
Before 2012, Turkey had a strict reciprocity law in place which restricted many nationals from buying property in Turkey unless a Turkish national could in return, buy a home in that respective country.

However in May 2012 a new law was implemented by the Turkish government which lifted a large amount of these restrictions and opened the Turkish property market to nationals of more than 129 different countries. Some rules still remain in place, such as real estate owned by a foreign national in a Turkish town can’t exceed 10% of the town’s land area and a foreign national can’t purchase more than 300,000 m² of land in Turkey without first acquiring approval from the ministry of interior in Turkey.

We will break down the following lists of foreign nationals who can buy property in Turkey

Citizens and foreigners from these countries can buy property in Turkey without restriction :
• USA • Germany • Argentina • Australia • Belgium • Belize • Benin • Bosnia and Herzegovina • Brazil • Bulgaria • Burkina Faso
• Burundi • Chad • China • Denmark • Dominican Republic • Estonia • Republic of Cote D’Ivoire • Finland • France • Gabon • Gambla • Guinea • South Africa • South Korea • Georgia • Croatia • Holland • United Kingdom • India • Ireland • Iran • Iraq • Spain • Sweden • Switzerland • Italy • Canada • Kenya • Northern Cyprus • Colombia • Kosovo • Libya • Lebanon • Luxembourg • Mali • Moldova • Monaco • Namibia • New Zealand • Niger • Nigeria • Norway • Palestine • Pakistan • Poland • Portugal • Peru • Romania • Serbia Slovakia • The United Arab Emirates • Saudi Arabia • Lebanon • Kuwait • Azerbaijan • Kazakhstan • Turkmenistan • Uzbekistan • Kyrgyzstan • Yemen.

Nationals of these countries cannot buy property in Turkey :
• Armenia • Syria • North Korea • Cuba

Restrictions are in place for nationals of the following countries to buy property in Turkey but can still buy real estate in Turkey :
• Jordan • Israel • FIJI

Some regions in Turkey have restrictions for nationals of certain foreign countries buying property in Turkey. However these nationals can still buy property in other regions of Turkey.
Russian and Ukrainian foreign nationals can’t buy property along the Black Sea coast of Turkey.
Greek nationals are not permitted to purchase real estate in the Black Sea coast and some Aegean districts of Turkey.

Nationals of 31 countries have some restrictions on the type of property that they can buy in Turkey :
• Morocco – no agricultural land permitted
• Egypt – no agricultural land permitted
• Latvia – no agricultural land permitted
• Afghanistan – no agricultural land permitted and they need special permission for other types of property
• Albania – can only buy residential property and office space in Turkey (no other type of property In Turkey permitted).
• If you aren’t sure whether you’re entitled to purchase real estate in Turkey, or whether you require some guidance as to how to buy property in Turkey, don’t hesitate to get in contact with us and we will happily assist you.

Furthermore, if you have any question, you can send email to info@SellPropertyTurkey.com email address.

؟چه کسی می تواند در ترکیه ملک خریداری کند

آیا خارجی ها می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند؟
.قبل از سال 2012 ، ترکیه قانون متقابل متقابلی داشت که بسیاری از اتباع را از خرید ملک در ترکیه منع می کرد مگر اینکه یک تبعه ترکیه در عوض بتواند خانه ای در آن کشور متبوع خریداری کند

با این حال در ماه مه 2012 قانون جدیدی توسط دولت ترکیه اجرا شد که مقدار زیادی از این محدودیت ها را برداشته و بازار املاک ترکیه را به روی اتباع بیش از 129 کشور مختلف گشود. برخی از قوانین هنوز پابرجا هستند ، مانند املاک و مستغلات متعلق به یک تبعه خارجی در یک شهر ترکیه نمی تواند بیش از 10٪ از سطح زمین شهر باشد و یک تبعه خارجی نمی تواند بیش از 300.000 متر مربع زمین را در ترکیه )خریداری کند. (مصوبه وزارت کشور در ترکیه

:شهروندان و خارجی ها از این کشورها می توانند بدون محدودیت در ترکیه ملک خریداری کنند
• ایالات متحده آمریکا • آلمان • آرژانتین • استرالیا • بلژیک • بلیز • بنین • بوسنی و هرزگوین • برزیل • بلغارستان • بورکینافاسو
بوروندی • چاد • چین • دانمارک • جمهوری دومنیکن • استونی • جمهوری ساحل عاج • فنلاند • فرانسه • گابن • گامبلا • گینه • آفریقای جنوبی • کره جنوبی • گرجستان • کرواسی • هلند • انگلستان • هند • ایرلند • ایران • عراق • اسپانیا • سوئد • سوئیس • ایتالیا • کانادا • کنیا • قبرس شمالی • کلمبیا • کوزوو • لیبی • لبنان • لوکزامبورگ • مالی • مولداوی • موناکو • نامیبیا • نیوزیلند • نیجر • نیجریه • نروژ • فلسطین • پاکستان .• لهستان • پرتغال • پرو • رومانی • صربستان اسلواکی • امارات متحده عربی • عربستان سعودی • لبنان • کویت • آذربایجان • قزاقستان • ترکمنستان • ازبکستان • قرقیزستان • یمن

:اتباع این کشورها نمی توانند در ترکیه ملک خریداری کنند
.ارمنستان • سوریه • کره شمالی • کوبا

:محدودیت هایی برای اتباع کشورهای زیر برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد اما هنوز می توانند املاک و مستغلات را در ترکیه خریداری کنند
اردن • اسرائیل • فیجی

:برخی از مناطق در ترکیه برای اتباع کشورهای خاص خارجی خرید ملک در ترکیه محدودیت دارد. با این حال این افراد هنوز می توانند در مناطق دیگر ترکیه ملک خریداری کنند
.اتباع خارجی روسیه و اوکراین نمی توانند در امتداد ساحل دریای سیاه ترکیه ملک خریداری کنند
.اتباع یونان اجازه خرید املاک و مستغلات در ساحل دریای سیاه و برخی از مناطق دریای اژه در ترکیه را ندارند

:اتباع 31 کشور در مورد نوع ملکی که می توانند در ترکیه خریداری کنند محدودیت هایی دارند
.مراکش – هیچ زمین کشاورزی مجاز نیست •
.مصر – هیچ زمین کشاورزی مجاز نیست •
.لتونی – هیچ زمین کشاورزی مجاز نیست •
.افغانستان – هیچ زمین کشاورزی مجاز نیست و آنها برای انواع دیگر املاک به مجوز ویژه نیاز دارند •
.آلبانی – فقط می تواند ملک مسکونی و فضای اداری را در ترکیه خریداری کند (هیچ نوع ملک دیگری در ترکیه مجاز نیست) •

.ایمیل ارسال نمایید و یا از طریق سایر راههای ارتباطی با ما در ارتباط باشید info@SellPropertyTurkey.com چنانچه نیاز به راهنمایی بیشتر دارید، میتوانید به آدرس ایمیل