مالیات خرید ملک در ترکیه
قبل از خرید ملک در ترکیه شما باید بدانید که چه هزینه های جانبی را به عنوان مالیات در این کشور باید پرداخت کنید .
پس از دریافت سند ملکیت ( تاپو) مالکین باید 4 % از ارزش ملک را که معمولا 35% ارزان تر از نرخ خرید است به اداره مالیات پرداخت نمایند. ( به طور متوسط 1000-2000 یورو)
مالیات بر درآمد حاصل از فروش املاک در ترکیه
مالیات ملک فروشی در صورتی که فرد صاحب آن ملک را کمتر از 5 سال داشته باشد پرداخت شده است.
اگر سود یک ملک بیش از 6000 لیر ترکیه نباشد مالیات آن 20 % و اگر بیشتر از 140.000 لیر باشد به 45% میرسد.
اگر صاحب ملک شخص حقوقی باشد مالیات ملک او 20% خواهد بود.
مالیات سالیانه ی املاک در ترکیه
۱- املاک مسکونی – 0.1٪
۲- ملک تجاری – 0.4٪
۳- زمین های کشاورزی – 0.2٪
۴- زمین با مجوز برای ساخت ساختمان های تجاری – 0.6٪
بنابراین میزان مالیات سالیانه به طور متوسط: آپارتمان 50-60 یورو و ویلا – 100 یورو است.
البته افراد ترک در 4 سال اول خرید ملک معاف از مالیات هستند اما این قانون برای اتباع خارجی صدق نمی کند.
مالیات بر درآمد اجاره، پس از کسر هزینه های مجاز در مقابل درآمد مانند نگهداری و استهلاک، مبلغ مشمول مالیات می شود. این مبلغ مجددا مشمول مبلغ معافیت سالانه است و پس از آن گروه های مالیاتی از 15٪ شروع می شوند و برای درآمد خالص بیش از 40،000 لیر به 35٪ افزایش می یابد.
این اطلاعات ممکن است تغییر کند و تیم حرفه ای “فروش املاک ترکیه” تمام تلاش خود را می کند تا از مالیات ها مطلع شوید، بهتر است با مشاوران متخصص ما تماس بگیرید و آخرین اطلاعات را کسب کنید.