هزینه های خرید ملک در ترکیه

هزینه های خرید ملک در ترکیه
ما به مشتریان خود توصیه می کنیم 7 تا 8 درصد از قیمت خرید خود را برای تأمین هزینه ها اختصاص دهند. اینها هزینه های یکباره است و هزینه های جاری مالکیت املاک، مانند مالیات املاک ترکیه، هزینه نگهداری و غیره در ترکیه بسیار کم است.

 

تمبرمالیاتی در ترکیه

ارزش ارزیابی شده ملک که به عنوان مبلغ اظهارنامه یک ملک شناخته می شود، معمولا حدود 60% قیمت خرید ملک است. این مبلغ را می توانید همزمان با ثبت سند پرداخت کنید.

مالیات خرید ملک در ترکیه معادل 4% قیمت ارزیابی شده ملک است.
 

وکالت/هزینه های حقوقی در ترکیه
یک وکیل املاک و مستغلات در ترکیه 1.000 تا 1.500 پوند (1.200 یورو – 1.800 یورو) هزینه می گیرد. اما این به دلیل پیچیدگی معامله و خرید ملک، می تواند متغیر باشد. هزینه های حقوقی با امضای قرارداد خرید ملک شما قابل پرداخت است.

 

هزینه کمیسیون (دستمزد) مشاور املاک ( هزینه خریدار)
خریدار باید ۳% هزینه کل فروش را به عنوان کمیسیون خرید ملک در ترکیه پرداخت کند که این هزینه شامل هزینه های انتقال سند و مترجم اداره تاپو نمی باشد.

 

درصد کمیسیون برای خرید پروژه های مسکونی:

در تمامی شهرهای ترکیه اگر خریداران از پروژه های ساختمان سازی ملک خریداری کنند، کمیسیون پرداخت نمی کنند.

 

حق کمیسیون برای فسخ قرارداد:
چنانچه خریدار و فروشنده با رضایت دو طرف معامله را فسخ نماید، مشاور املاک می تواند اجرتی را دریافت کند. (البته این مبلغ را باید فرد فسخ کننده قرارداد پرداخت کند)

 

سایر مصوبات و مدارک
مدارک متفرقه و سایر مصوبات در مورد هزینه خرید ملک در ترکیه به طور معمول حدود 500 یورو است.

هزینه های مربوط به هزینه خرید ملک در ترکیه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی مانند اسپانیا، ایتالیا و فرانسه در مقایسه با 10-20٪ هزینه اضافی نسبتاً ارزان است. این امر خرید یک ملک در ترکیه را برای بسیاری از سرمایه گذاران و افرادی که به دنبال خانه های تعطیلات، خانه های بازنشستگی یا زندگی در آفتاب هستند، به گزینه ای جذاب تبدیل می کند.

توجه:
از سال 2017 خریداران خارجی، در صورتی که خرید خود را با ارز انجام دهند و حداقل 12 ماه ملک خود را نفروشند، از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف می باشند.

این اطلاعات ممکن است تغییر کند و تیم حرفه ای “فروش املاک ترکیه” تمام تلاش خود را می کند تا از مالیات ها مطلع شوید، بهتر است با مشاوران متخصص ما تماس بگیرید و آخرین اطلاعات را کسب کنید.