مراحل نحوه خرید ملک در ترکیه
در ابتدا به یک شماره پرونده مالیاتی ترکیه، یک کپی و ترجمه گذرنامه خود، 2 قطعه عکس و یک سیم کارت ترکی برای دریافت پیامک از دفتر اسناد رسمی (تاپو) در زمان تعیین وقت برای انتقال سند احتیاج دارید.
این معامله با حضور خریدار و فروشنده در دفتر اسناد رسمی (تاپو) نیاز دارد که یک مقام دفتری به هنگام انتقال سند شاهد امضای قرارداد توسط خریدار و فروشنده باشد. هنگامی که هر دو طرف قرارداد توافق نامه را امضا کردند و توسط یک مقام دفتر شاهد شدند، سند مالکیت برای خریدار تهیه می شود و ظرف مدت یک ساعت تحویل میگردد.
فروش زمین به 2 صورت انجام میشود:
1- بر اساس منطقه بندی
الف) منطقه بندی مرکز شهر
ب) منطقه بندی روستاها
ج) مناطق شهری
خارجی ها می توانند در هر منطقه بندی آجرکشی شده جداگانه درخواست خرید اندازه قطعه را بدهند و قبل از خرید تاپو (سند مالیکیت) باید به تأیید ارتش محلی رسیده تحویل خریدار شود. این امر برای اطمینان از امنیت محل و موقعیت زمین قبل از خرید آن است.
2- زمین صحرایی
خرید زمین براساس خرید زمین با نام شرکتی است که در آن یک شرکت ثبت شده ترکی باید امضا کننده عنوان زمین باشد.
این بدان معنی است که خرید زمین و کاربری های زمین تحت نام شرکت عمل می کنند و در خدمت هدف و عملکرد شرکت هستند. علاوه بر به دست آوردن تأیید ارتش و اختصاص منطقه بندی مناسب زمین بر اساس هدف خرید زمین در ترکیه یک پروسه ساده و مستقیم به هنگام ثبت درخواست های سند در دفتر اسناد رسمی (تاپو) است.
توجه: پردازش خرید زمین و سند مالکیت ممکن است 45 روز طول بکشد.
مراحل خرید ملک در ترکیه:
1 – تحقیق خود را انجام دهید.
2 – نماینده مناسب را پیدا کنید.
3 – با نماینده املاک خود صحبت کنید و روابط خوبی ایجاد کنید.
4 – قبل از خرید از ترکیه دیدن کنید.
5 – به یک سفر بازرسی املاک ترکیه بروید.
6 – املاک متعدد را ببینید تا از تصیمیم نهایی خود راضی باشید.
7 – مذاکره در مورد قیمت و شرایط خرید.
8 – رزرو ملک مورد نظر و توافق قیمت نهایی آن.
9 – یک وکیل با وکالت تعیین کنید تا خرید را برای شما به پایان برساند.
10 – بررسی نهایی کامل بودن ویژگی را انجام دهید.
11 – دریافت سند مالکیت (تاپو)
آخرین مرحله برای تکمیل خرید ملک در ترکیه ثبت سند مالکیت (تاپو ترکی) شما است و هنگامی که ما همه مدارک را تأمین کردیم و هر دو طرف تعهدات قراردادی خود را انجام دادند، سند ملک به نام شما منتقل می شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر، می توانید از طریق راه های ارتباطی با ما تماس بگیرید و تیم حرفه ای “فروش املاک ترکیه“ بصورت آنلاین به شما متصل می شوند.